Noestará permitido la fijación de carteles para intereses particulares en cualquier zona común de la comunidad (fachada, vallas, etc.). Todos los toldos que se instalen en las diferentes viviendas de la comunidad de propietarios deberán ser del modelo instalado por la Constructora. Lanormativa sobre los garajes comunitarios. Estar al tanto de la normativa de garajes comunitarios es esencial para garantizar que todos los vecinos hagan un buen uso de esta zona común, en la que los conflictos son habituales. Aunque las plazas son privativas, eso no quiere decir que cada propietario pueda hacer con su espacio privado lo que Dentrode unos estándares de conducta, la convivencia con animales en una comunidad de propietarios está abiertamente permitida. Incluso se puede vivir con varios ejemplares en la misma vivienda, siempre y cuando se respete la normativa local o autonómica sobre el número total de animales y las condiciones higiénico-sanitarias y de Acuerdosque requieren una mayoría simple. El propio artículo 17.7 de la LPH establece que para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación. A diferencia de las mayorías cualificadas, cuando se exige mayoría simple Nocabe duda de que los gastos que conlleva la limpieza y el mantenimiento de la comunidad de vecinos supone un gran esfuerzo para las economías familiares. Gastos que son obligatorios y a los que deben contribuir todos los propietarios, fijándose en base a la obligatoriedad de mantener las zonas comunes en perfectas condiciones, Existenciertas zonas que a pesar de ser comunes se consideran de uso exclusivo por parte de uno de los propietarios. De hecho, es una práctica habitual que el promotor del inmueble, antes de comenzar a vender los diferentes pisos y locales establezca en la Escritura de División Horizontal la asignación a uno de los copropietarios del uso Lafalta de uso de la zona común no suponía motivo para no abonar las cuotas correspondientes, además de que realmente la Comunidad de Propietarios no había prohibido a la actora el uso de la zona común. AP La Rioja, Sec. 1.ª, 30-7-2014 Deberán pagar los gastos de instalación del ascensor: Alcontrario que el resto de zonas comunes de una finca, la Ley de Propiedad Horizontal no es muy prolífica en cuanto al uso de las plazas de garaje de un edificio. Por lo tanto, es muy común que se planteen dudas respecto a su utilización, derechos y deberes de los propietarios. A continuación hacemos un repaso por las más Obligacionesde la comunidad de propietarios. Obligación de conservación de las zonas comunes: Los propietarios tienen la obligación de respetar las instalaciones y espacios comunes, evitando causarles daño. Además, éstas no podrán ser ocupadas impidiendo el uso a los demás vecinos. Este tema es especialmente sensible en las Eneste contexto, la cesión de uso de elementos comunes se refiere a la transferencia del uso de los elementos comunes, como áreas comunes, jardines, parques, piscinas, etc., que están ubicados en un edificio o en una zona residencial o de negocios. Estos elementos comunes se comparten entre los propietarios de los inmuebles y se les wzn8VQH.